Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ giúp thợ làm đúng, giúp bạn so sánh báo giá công bằng và là căn cứ khi nghiệm thu. Dưới đây là những phần bạn nên có.
Phần kiến trúc
- Mặt bằng các tầng, mặt bằng mái.
- Mặt đứng bốn hướng và mặt cắt.
- Bảng chọn vật liệu hoàn thiện: gạch, sơn, cửa.
- Chi tiết cầu thang, lan can, ban công, mặt tiền.
Phần kết cấu
- Mặt bằng móng, chi tiết móng và giằng.
- Mặt bằng dầm sàn từng tầng, cột và cầu thang.
- Bố trí thép, kích thước tiết diện và mác bê tông.
- Kết cấu mái, nhất là mái thép nhẹ ở vùng có bão.
Phần điện và nước
- Sơ đồ điện: vị trí ổ cắm, công tắc, đèn, bảng điện, điều hòa.
- Sơ đồ cấp thoát nước, vị trí bể nước, bể phốt.
- Vị trí đường ống ngầm trước khi đổ bê tông.
Dự toán và bảng khối lượng
Dự toán chi tiết liệt kê khối lượng từng hạng mục. Đây là tài liệu quan trọng khi thỏa thuận hợp đồng, xem mẫu hợp đồng thi công.
Mẹo kiểm tra nhanh
- Bản vẽ có đủ kích thước và cao độ chưa?
- Điện nước đã tính trước khi thi công kết cấu chưa?
- Có bản vẽ chi tiết chống thấm cho mái, vệ sinh, ban công chưa?