Bản mẫu hợp đồng nhân công thi công phần thô nhà ở dân dụng, rút từ một hợp đồng thực tế tại Hà Tĩnh. Mình đã bỏ toàn bộ thông tin cá nhân (tên, CCCD, địa chỉ, số điện thoại, số tiền cụ thể). Những chỗ trong [ngoặc vuông] là chỗ bạn cần điền theo công trình của mình.
Mẫu này gồm những gì
- Phần căn cứ, thông tin hai bên (Bên A chủ nhà, Bên B nhận thầu)
- Điều 1 đến Điều 4: nội dung công việc, tiến độ, giá hợp đồng theo m² sàn, các đợt thanh toán, trách nhiệm hai bên
- Điều 5 đến Điều 9: nghiệm thu, vật tư, an toàn lao động, phát sinh, tạm dừng và chấm dứt hợp đồng
- Điều 10 và phụ lục phân chia công việc giữa hai bên
Lưu ý khi dùng
- Các mức như bảo hành 5% trong 12 tháng, phạt chậm tiến độ 0,1%/ngày, dừng thi công quá 7 ngày là mức của hợp đồng gốc. Bạn nên thỏa thuận lại cho phù hợp.
- Ghi rõ hạng mục nào có, hạng mục nào không có trong giá (đổ bê tông, giàn giáo, sơn bả, chống thấm…). Đây là chỗ hay phát sinh tranh chấp nhất.
- Mọi phát sinh nên lập văn bản có chữ ký hai bên trước khi làm.
Đây là mẫu tham khảo, không phải tư vấn pháp lý. Mỗi công trình có điều kiện riêng, bạn nên nhờ người am hiểu luật xem lại trước khi ký. Xem thêm bài thầu nhân công hay thầu trọn gói và chi phí xây nhà ở Hà Tĩnh.