Thấm dột là lỗi khiến gia chủ phiền nhất sau khi nhà hoàn thành vì sửa rất tốn kém. Chống thấm cần làm đúng từ đầu và nghiệm thu bằng thử nước, không chỉ nhìn bằng mắt.
Những vị trí dễ thấm
- Sàn vệ sinh, nhà bếp, khu giặt.
- Mái bằng, sân thượng, ban công, lô gia.
- Chân tường, tường hướng mưa hắt.
- Cổ ống xuyên sàn, chân cột, mạch ngừng bê tông.
Quy trình cơ bản
- Vệ sinh bề mặt, xử lý chỗ rỗ, vá chân ống.
- Cán nền tạo dốc về phía thoát nước.
- Quét lớp chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất, đủ số lớp.
- Quét cao lên chân tường, góc, cổ ống.
- Thử nước rồi mới cán và lát gạch.
Thử nước khi nghiệm thu
Đổ nước ngập khu vực chống thấm, đánh dấu mực nước và chờ ít nhất 24 giờ, nhiều đơn vị khuyên tới 48 giờ. Kiểm tra trần tầng dưới có ẩm hay vệt nước không. Chỉ thi công tiếp khi đạt.
Lưu ý khi ký hợp đồng
- Ghi rõ loại vật liệu, số lớp và thời hạn bảo hành.
- Chụp ảnh từng bước để làm bằng chứng.
- Không để các thợ khác đi lại làm hỏng lớp chống thấm khi chưa bảo vệ.
Xem thêm mẫu hợp đồng thi công.