Phối cảnh thiết kế nhà ở Hà Tĩnh: nhà nhiều tầng hiện đại có sân vườn

Thiết kế nhà chống bão, lụt và nắng nóng ở Hà Tĩnh: mẫu nhà và lưu ý

Bởi

Xem thêm hướng dẫn tổng quan: thiết kế nhà ở Hà Tĩnh: những điều cần biết trước khi chọn bản vẽ.

Hà Tĩnh thuộc vùng Bắc Trung Bộ thường xuyên chịu bão, lũ và nắng nóng, nên thiết kế nhà cần tính đến gió bão, thoát nước và chống nóng ngay từ đầu. Bài này tổng hợp các nguồn chính thức về mẫu nhà phòng chống thiên tai và các lưu ý thiết kế để bạn trao đổi với kiến trúc sư.

Có sẵn mẫu thiết kế nhà phòng chống thiên tai

  • Bộ Xây dựng đã công bố 176 mẫu thiết kế nhà ở phòng, chống thiên tai có thể sử dụng ngay cho các địa phương. Phạm vi áp dụng gồm 13 tỉnh, thành phố khu vực Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung.
  • Các mẫu gồm nhà điển hình vùng thiên tai, nhà chịu gió bão, lũ quét, sạt lở, nhà nông thôn theo vùng miền và nhà thích ứng biến đổi khí hậu.
  • Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng đăng trên Báo Hà Tĩnh, các tỉnh cần nghiên cứu, thiết kế tối thiểu 3 mẫu nhà ở phòng tránh bão, ngập lụt phù hợp phong tục, tập quán địa phương, kèm dự toán và dự trù vật liệu.

Bạn có thể tham khảo các mẫu này trên trang của Bộ Xây dựng (liên kết ở phần nguồn) và hỏi Sở Xây dựng Hà Tĩnh xem tỉnh đã có mẫu nào áp dụng chưa.

Nguyên tắc thiết kế nhà ở vùng gió bão

  • Cần phân tích, tính toán tác động của gió bão theo địa hình và khí hậu từng nơi, rồi chọn giải pháp kỹ thuật để giảm thiệt hại.
  • Nghiên cứu về nhà ở ven biển miền Trung chỉ ra nhiều nhà xây theo kinh nghiệm truyền thống thiếu liên kết kết cấu, dẫn đến tốc mái, sập tường hoặc hư hỏng. Vì vậy phần liên kết mái, tường, cột, móng rất quan trọng.
  • Với mái dùng khung gỗ hoặc tre, ở đầu hồi và các góc nhà cần bố trí thanh chống chéo hình tam giác hoặc chữ X.

Các điểm kỹ thuật cụ thể (loại thép, mác bê tông, chi tiết neo mái) phải do kiến trúc sư hoặc kỹ sư kết cấu tính toán cho từng công trình. Bài này không thay thế hồ sơ thiết kế.

Chống nóng và thông gió

Một công trình ở vùng chịu gió Lào tại Thanh Hóa được kiến trúc sư giải quyết bằng cách tối ưu bóng đổ, thông gió ngang và thông gió đứng. Đây là ví dụ hướng tiếp cận, bạn cần điều chỉnh theo hướng nhà và mặt bằng của mình, và hỏi kiến trúc sư về giải pháp phù hợp.

Câu hỏi nên đặt với kiến trúc sư

  1. Kết cấu mái và liên kết mái với tường, dầm có chịu được gió bão theo khu vực không?
  2. Cao độ nền nhà so với mực nước lũ phổ biến ở khu đất là bao nhiêu?
  3. Thoát nước mưa và nước thải quanh nhà được tính thế nào?
  4. Hướng nhà, cửa và giếng trời có giúp thông gió, giảm nóng không?
  5. Phương án nào tiết kiệm chi phí mà vẫn bảo đảm an toàn?

Đừng khoán trắng cho nhà thầu

Một bài báo về xây nhà vùng mưa bão ghi nhận thói quen chủ nhà miền Trung khoán trắng cho thầu, thợ vì thiếu kiến thức, dễ gây mất thời gian và tốn kém. Chuyên gia khuyên nên tham khảo kỹ trước khi xây và giám sát chặt các khâu. Xem thêm trình tự các bước xây nhà và cách chọn thầu.

Khi chuẩn bị ngân sách thiết kế, một bảng giá tham khảo tại Hà Tĩnh ước tính phí thiết kế khoảng 190.000–290.000 đồng/m², nhưng đây là nội dung quảng cáo của một đơn vị, hãy so sánh nhiều nơi. Chi tiết xem bài chi phí xây nhà ở Hà Tĩnh.

Cập nhật: tháng 11/2026. Nội dung chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn chuyên môn hay pháp lý. Xem thêm Miễn trừ trách nhiệm và Chính sách biên tập.

Nguồn tham khảo